Günstig Bauen mit Eigenleistung

Mit der richtigen Baufinanzierung und einem hohen Maß an Eigenleistung lassen sich viele Wünsche trotz schmalen Geldbeutels erfüllen.

Der Hausbau ist für die meisten Menschen wohl das größte und kostspieligste Projekt ihres Lebens. In der Regel baut der Durchschnittsdeutsche nur ein Haus und deswegen soll natürlich alles genau nach den eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Doch der Wunsch, das eigene Heim nach seinen ganz persönlichen Träumen zu gestalten, steht häufig dem eingeschränkten Budget der meisten Bauherren gegenüber. Mit der richtigen Baufinanzierung und einem hohen Maß an Eigenleistung lassen sich jedoch viele Wünsche trotz schmalen Geldbeutels erfüllen.

Baufinanzierung vergleichen

Ein umfassender Vergleich bei der Baufinanzierung lohnt sich. Dadurch kann festgestellt werden, welche Summe maximal zur Verfügung steht und zu welchen Konditionen der Kredit aufgenommen werden kann. Wo die Finanzierung an ihre Grenzen stößt und nicht genügend Eigenkapital zur Verfügung steht, kann dies durch Eigenleistung am Bau ausgeglichen werden. So ist es möglich, das Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten, auch wenn für einige Dinge normalerweise zu wenig Geld zur Verfügung stehen würde. Abhängig von den eigenen Fähigkeiten, der eigenen Zeit und des zur Verfügung stehenden Geldes können so im besten Fall mehrere zehntausend Euro gespart werden, die dann an anderer Stelle in das Haus investiert werden können. Wird zum Beispiel das Fundament in Eigenleistung ausgehoben, so kann das hier gesparte Geld für eine kostspieligere Innenausstattung ausgegeben werden.

Selber anpacken

Doch nur eine realistische Selbsteinschätzung führt letztendlich zum Erfolg. Wer sich zu viel zumutet, läuft Gefahr, an den Aufgaben zu scheitern. In diesem Fall gerät die gesamte Baufinanzierung in Gefahr. Besonders bei Bauherren, die nur wenig Erfahrung im handwerklichen Bereich haben, kann dies passieren. Bei einigen Tätigkeiten kann jedoch auch ohne vorherige Erfahrung viel erreicht werden, ohne dass der Bau verlangsamt wird oder in Gefahr gerät. So können zum Beispiel die gesamten Außenanlagen in Eigenleistung fertiggestellt werden. Hierzu zählt vor allem das Anlegen und Pflastern von Wegen, aber auch das Errichten von Zäunen oder die Bepflanzung im Garten. Bei der Gebäudedämmung bieten sich ebenfalls viele Möglichkeiten um selbst mit anzupacken. Hier kann auch ohne großes handwerkliches Geschick viel Geld gespart werden. Mineralwolle zuzuschneiden und einzusetzen ist für niemanden eine komplizierte Aufgabe. Dasselbe gilt für Malerarbeiten im Haus: Wer selbst den Pinsel schwingt, kann sich den professionellen Maler sparen. Dasselbe gilt für das Verlegen von Fliesen, Teppich oder Laminat. Wohl jeder hat dies schon einmal getan, da bietet es sich an, diese Aufgaben auch beim Hausbau selbst zu übernehmen. Viele Baufirmen bieten ihren Kunden die Möglichkeit, diese oder ähnliche Arbeiten selbst zu übernehmen und so zu sparen. In der Regel geben die erfahrenen Mitarbeiter auch Hilfestellung bei der Ausführung.