Passender Kredit fürs Eigenheim

Baugeld ist günstig, Darlehensnehmer erhalten Konditionen von etwa drei bis viereinhalb Prozent. Tipps für Immobilienkäufer…

Bauzinsen sind niedriger denn je, wer heute einen Kredit zum Hausbau oder -kauf aufnimmt, kann auf gute Konditionen hoffen. Da die Zinsen jedoch – langfristig gesehen – wahrscheinlich steigen werden, gilt umsomehr: Jetzt den Zinssatz für mehrere Jahrzehnte sichern. Potenzielle Hauskäufer sollten sich dennoch auf keinen Fall vorschnell in das Abenteuer „Mein eigenes Heim“ stürzen.

Vor dem Kauf raten Experten dringend, zuerst auf die Finanzierung zu schauen und wirklich zu prüfen, was exakt man sich leisten kann, wie die persönliche Lebenssituation aussieht und welche Finanzierung passen könnte. Mögliche Hilfe bieten Baufinanzierungsvermittler, sie beraten Immobilienkäufer kostenlos vom Antrag bis zur Auszahlung. Zudem stellen sie für Darlehensnehmer ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zusammen. Der Unterschied zur Hausbank: Sie sind unabhängig und können dadurch flexibler auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Kunden reagieren.

Für den passenden Kredit sind aber viele Faktoren maßgeblich, wie zum Beispiel Tilgungshöhe und Zinsbindungsfrist. Im Internet finden künftige Hausbesitzer verschiedene Tools. Mit ihnen können sie eigenständig individuelle Szenarien durchspielen. Gerade beim Zins gibt es enorme Unterschiede: Top- und Flopanbieter von 15-jährigen Darlehen trennt bis zu ein Prozentpunkt.